De beugel 11, Steenwijk

ROYALE GEZINSWONING MET GARAGE.

Op een prachtige plek in de wijk "Nieuwe Gagels II" staat deze ROYALE 2/1 KAPWONING met garage, carport en een zonnige tuin op het oosten. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken en aan de achterzijde een heerlijke serre waar het optimaal genieten is Verder zijn er op de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.
De woning is gebouwd in 1997 en gelegen aan een rustig hofje. De kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk koopwoningen beschikt over diverse sportfaciliteiten, speelvelden en scholen.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Zijentree en hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Royale L-vormige woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarachter is de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. De aangebouwde serre met glazen dak en glazen schuifdeuren zorgt voor veel extra licht. De fraai aangelegde achtertuin is via de schuifpui bereikbaar.
1e verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers met keurige pvc vloer, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een balkon. Ruime lichte badkamer met douche, wandcloset, bad en wastafel.
2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv ketel, Dankzij de aanwezige grote kantelramen is het relatief eenvoudig om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

ALLGEMEIN:
Deze royale GEZINSWONING is uitstekend onderhouden beschikt over energielabel B en is voorzien van 11 zonnepanelen. De woning wordt centraal verwarmd met een Intergas ketel uit 1997 middels radiatoren. Aan de voorzijde is een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een stenen garage/berging. De keurig aangelegde achtertuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over meerdere terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

ORT:
De woning is gelegen in de wijk Nieuwe Gagels II. Deze ruim opgezette wijk is zeer geliefd bij gezinnen met kinderen door de vele groenvoorzieningen, de gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS station, het gezondheidscentrum en het centrum van Steenwijk zijn goed bereikbaar. Daarnaast is er een goede ontsluiting naar de A32 (Zwolle - Leeuwarden).